WEG-VERWALTUNG
Verwalterleistungen nach dem WEG
Objektbesuche und Dokumentation
regelmäßige Objektbesuche
detaillierte Aufnahme zu Beginn der WEG-Verwaltung
Rechnungsprüfung
Rechnungen werden sachlich, fachlich und rechnerisch geprüft.
Versorgungsrechnungen mit Verbrauchswerten (Strom, Wasser, Gas, etc.) werden zusätzlich durch Plausibilitätskontrolle auf Basis von Vorwerten, Verbrauchserfahrungen und Vergleichswerten geprüft.
Abrechnungs-Umlageschlüssel
Unser Abrechnungsprogramm wurde selbst erstellt und kann auf jeden möglichen Umlageschlüssel angepasst werden, um die Vorgaben zu erfüllen.
Handwerkerleistungen
Wir beschäftigen kein haustechnisches Personal, welches Reparaturen und Arbeiten am Objekt ausführt, da dies zu einem Interessenskonflikt führen würde.
Wir tätigen bei größeren Reparaturen oder Investitionen eine Ausschreibung bei mehreren Handwerkern, damit die Kosten für die Eigentümergemeinschaft möglichst niedrig ausfallen. Unabhängig von den Kosten überprüfen wir die Qualität der Handwerker vor der Auftragsvergabe.
Vor einer Auftragsvergabe überprüfen wir die Angebote auf Basis kalkulatorischer Vergleichs- und Erfahrungswerte.
QUALIFIKATIONEN
Kommunikation
Ihre Meinung ist uns wichtig, Ihre Beschwerde auch! Wir kümmern uns mit Sicherheit um eine Lösung, denn ein erkanntes Problem ist kein Problem mehr!
Ein schneller und sicherer Austausch von Informationen gewährleistet die Zufriedenheit aller. Wir sind Ansprechpartner für Eigentümer, Handwerker und Hausmeister.
Innovation
Fortschritt ist nicht aufzuhalten. Doch Fortschritt muss gemacht werden. Nur mit den neuesten Methoden kann der größte Nutzen erzielt werden. Nur wer offen ist für technische Neuerungen und diese richtig anwendet, kann Zukunftssicherheit gewährleisten.
Versammlungsraum
Wir haben einen Versammlungsraum für bis zu 12 Personen ausgelegt ist. Bis zu dieser Personenanzahl können wir Versammlungen ohne Zusatzkosten abhalten.
Organisation
Am besten ist eine Organisation die man nicht bemerkt und die doch hervorragend funktioniert. Unbürokratisch, unkonventionell, aber mit ruhiger Hand managen wir die gesamte Verwaltung.
Technik
Gebäude sind technische Konstruktionen. Ohne Wartung und laufende technische Kontrolle verliert Ihre Immobilie gerade in diesem Punkt am meisten an Wert. Nur durch laufende gewissenhafte Kontrolle, viel Erfahrung und einem Feingespür wird der Wert Ihrer Immobilie erhalten.
Datenschutz
Wir behandeln Ihre persönlichen Daten vertraulich und erfassen auch nur die, für die Verwaltung erforderlichen Informationen.
Es erfolgt kein Verkauf Ihrer Daten oder eine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken.
KONTAKT
BÜROZEITEN
Mo - Fr: 9:00 - 12:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Telefon: | 07254 / 95 234 1 |
Fax: | 07254 / 95 234 9 |
E-Mail: |